CBD Price Increaseグローバルプロパティガイドとサンシリによれば、英国のコンドミニアムの平均価格は1.09百万バーツ/㎡、香港が901,683バーツ/㎡、米国が630,346バーツ/㎡、日本が488,292バーツ/㎡、シンガポールが485,572バーツ/㎡、そして台湾が251,192バーツ/㎡である。

一方、それに対してタイの平均価格は200,000バーツ/㎡ということである。

また、サンシリとナイトフランクの2016年ウェルスレポートによれば、サンシリのスーパーラグジュアリーコンド、98ワイヤレスの121㎡の部屋が70百万バーツであるが、同じ価格で香港ではわすか40㎡、ニューヨークで52㎡、ロンドンで60㎡、シンガポールで86㎡、そして北京で116㎡の同等のコンドミニアムが買えることになる。

サンシリの98ワイヤレス、ペントハウスの現在の販売価格は666,666バーツ/㎡であり、2011年に最高価格で売り出されたスコータイレジデンスのペントハウス価格に比べて65%の上昇である。

一方、プロンポンのスクムビット・ソイ39、メイジャーデベロップメントのマーク・スクムビットについては、今年の販売価格は3年前の23万バーツ/㎡から34万バーツ/㎡に上昇した。

さらに、今年7月、APは同じくソイ39で完成済のスーパーラグジュアリーコンドミニアム、Vittorioを売り出したが、その価格は350,000バーツ/㎡である。

次回に続く

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According to Global Property Guide and Sansiri, the average condo in the UK costs 1.09 million baht per sqm; in Hong Kong it is 901,683 baht; in the US it is 630,346 baht; in Japan it is 488,292 baht; in Singapore it is 485,572 baht; and in Taiwan 251,192 baht. Meanwhile, the average price for all condos in Thailand was only 200,000 baht.

Sansiri and Knight Frank’s Wealth Report 2016 noted the 70 million baht for a 121-sqm unit at 98 Wireless can buy a space of 40 sqm in Hong Kong, 52 sqm in New York, 60 sqm in London, 86 sqm in Singapore and 116 sqm in Beijing.

The selling price of a penthouse at 98 Wireless is 666,666 baht per sqm, a 65% increase from the highest-priced penthouse in 2011 at The Sukhothai Residences.

At Marque Sukhumvit, one of the company’s luxury condo projects on Sukhumvit Soi 39, the sales price this year rose to 340,000 baht per sqm on average from 230,000 baht three years ago during the launch.

In July this year AP launched Vittorio, a completed super-luxury condo project worth 3.5 billion baht on a 1.29-rai plot on Sukhumvit Soi 39. It has 88 units priced at 350,000 baht per sqm on average, or between 28 million and 107 million baht a unit.

Souce: Bangkok Post – 19 September 2017